Основные виды вычетов
- Основной имущественный вычет — до 2 млн рублей
- Вычет по ипотечным процентам — до 3 млн рублей
- Общий возврат НДФЛ — до 5 млн рублей в сумме
Размеры возвратов
- По основному вычету:
- Максимальная сумма расходов — 2 млн рублей
- Возврат НДФЛ — до 260 000 рублей (13% от 2 млн)
- По ипотечным процентам:
- Максимальная сумма процентов — 3 млн рублей
- Возврат НДФЛ — до 390 000 рублей (13% от 3 млн)
Особенности применения вычетов
- Перенос остатка на другие объекты
- Распределение между супругами
- Последовательное получение вычетов
Условия получения максимального вычета
- Право собственности на объект
- Фактическая оплата за счет собственных средств
- Наличие дохода, облагаемого НДФЛ
- Неиспользование права на вычет ранее
Ограничения и нюансы
- Однократность основного вычета
- Многократность вычета по процентам
- Суммирование остатков при покупке нескольких объектов
Порядок получения максимального вычета
- Проверка права на получение вычета
- Сбор документов
- Подача декларации 3-НДФЛ
- Получение уведомления из налоговой
- Подача заявления работодателю (при получении через работодателя)