Купили недвижимость на одного из супругов и хотите вернуть часть денег? Разберём, как получить налоговый вычет в такой ситуации.

1. Главное о праве на вычет

  • право на вычет сохраняется независимо от того, на кого оформлена недвижимость;
  • супруги имеют равные права на получение вычета;
  • распределение вычета можно согласовать между супругами.

2. Что нужно для получения вычета

  • официальный брак на момент покупки;
  • совместное имущество (если нет иных условий в брачном договоре);
  • наличие дохода, облагаемого НДФЛ;
  • документы, подтверждающие оплату.

3. Как распределить вычет между супругами

  • по договорённости — в равных долях или в любой пропорции;
  • односторонний вычет — возможен при отказе одного из супругов.

4. Какие документы подготовить

  • свидетельство о браке;
  • договор купли продажи;
  • документы об оплате;
  • справку 2 НДФЛ;
  • заявление о распределении вычета (если нужно).

5. Важные особенности оформления

  • заявление о распределении подаётся один раз;
  • изменить распределение можно только при особых обстоятельствах;
  • остаток вычета переносится на другие объекты.

6. Что ограничивает получение вычета

  • нельзя получить повторно за один и тот же объект;
  • есть ограничение по максимальной сумме вычета;
  • необходимо документально подтвердить расходы.
«Бюро Финансов» рекомендует: заранее обсудите с супругом распределение вычета и подготовьте все документы. Это ускорит процесс и исключит недопонимания.

Наши услуги

Список бухгалтерских услуг
Имущественный вычет
Помощь в получении имущественного налогового вычета при покупке жилья, профессиональное оформление декларации 3-НДФЛ.
Социальный вычет
Помощь в оформлении социального вычета за лечение и обучение, заполнение декларации 3-НДФЛ для возврата налога.
Декларирование доходов
Профессиональная помощь в декларировании доходов физических лиц, оформление налоговой декларации по всем видам доходов.
Смотрите также
Каков максимальный размер имущественного вычета?
При покупке какой недвижимости можно получить вычет?
Каковы штрафы за несвоевременную подачу декларации?
Готовы к сотрудничеству?
Оставляйте заявку и мы подготовим вам лучшее предложение!
Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных и соглашаетесь c политикой конфиденциальности компании.