Купили недвижимость и хотите вернуть часть денег? Разберём, за какие объекты дают налоговый вычет и что для этого нужно.

1. Какая недвижимость подходит

1. Жилые помещения:
  • квартиры;
  • частные дома;
  • комнаты в коммуналках;
  • доли в праве собственности.
2. Земельные участки:
  • под индивидуальное жилищное строительство;
  • с расположенными на них жилыми домами.
3. Объекты долевого строительства:
  • квартиры по договору долевого участия (ДДУ);
  • частные дома по ДДУ.

2. Что нужно для получения вычета

  • оформить право собственности;
  • оплатить объект за счёт собственных средств;
  • иметь доходы, облагаемые НДФЛ;
  • не использовать право на вычет ранее (кроме случаев после 2014 года).

3. Сколько можно вернуть

  • основной вычет — до 2 млн рублей (возврат до 260 тыс. рублей);
  • вычет по процентам по ипотеке — до 3 млн рублей (возврат до 390 тыс. рублей).

4. Важные особенности

  • остаток вычета можно перенести на другие объекты;
  • супруги могут распределить вычет между собой;
  • можно получить повторно, если не использовали весь лимит.

5. Когда вычет не дадут

  • покупка у взаимозависимых лиц;
  • использование материнского капитала;
  • оплата за счёт бюджетных средств;
  • отсутствие официального дохода.

6. Какие документы подготовить

  • договор купли продажи;
  • документы об оплате;
  • свидетельство о праве собственности;
  • справку 2 НДФЛ;
  • декларацию 3 НДФЛ.
«Бюро Финансов» советует: перед подачей документов уточните актуальные требования в налоговой. Это поможет избежать отказов и ускорить возврат денег.

Наши услуги

Список бухгалтерских услуг
Имущественный вычет
Помощь в получении имущественного налогового вычета при покупке жилья, профессиональное оформление декларации 3-НДФЛ.
Социальный вычет
Помощь в оформлении социального вычета за лечение и обучение, заполнение декларации 3-НДФЛ для возврата налога.
Декларирование доходов
Профессиональная помощь в декларировании доходов физических лиц, оформление налоговой декларации по всем видам доходов.
Смотрите также
Каков максимальный размер имущественного вычета?
Можно ли получить вычет, если документы на квартиру оформлены на супруга/супругу?
Каковы штрафы за несвоевременную подачу декларации?
Готовы к сотрудничеству?
Оставляйте заявку и мы подготовим вам лучшее предложение!
Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных и соглашаетесь c политикой конфиденциальности компании.